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重磅!平邑首家交房即办证的小区!关于房产证的那些事
《房屋所有权证》全称《中华人民共和国房屋所有权证》。
《房屋所有权证》针对的是市场商品房,是房产所有权的凭证,你可以对房子行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或抵押贷款!
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《不动产权证书》全称《中华人民共和国不动产权证书》。
需要注意的是,从2015年起《房屋所有权证》已经正式下岗,被《不动产权证书》所替代!
有人可能会问,如果不去换新证原有的房产证就失效了吗?并没有,按照“不变不换”的原则,旧证和新证同时具有法律效应!那问题来了,它们的区别别在哪里?
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不动产权证包括房产证和土地使用权证!
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;
而不动产证对比房产证,还增加了镭射区(一种防伪)、不动产单元号、适用期限等内容!
在依法办理变更、转移等登记工作时,可以将房产证更换为不动产权证,这样会更加方便的办理以后的相关业务!
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需要注意的是,不动产权证书上有你的名字 ≠ 房子是你的!!!
如果不动产权证书上的名字与不动产登记簿记载不一致,物权归属应以不动产登记簿为主,除非有证据证明并且经过法律程序认定不动产登记簿的记录有错误!
所以,不动产权证书加上名字并不起决定作用,最重要是在不动产登记薄上有你的名字。
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【金桥·汇金湾】二期作为平邑首家交房即办证的小区,不负期待,终于要迎来了盛大交房。
是的,交房即办证,以前可能需要半年的时间,但是在【金桥·汇金湾】二期,你可能只需要半个小时就能办理好属于自己的房本,一手拿钥匙一手拿房本,这是不是也太爽了?
——界群,建设幸福生活
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△汇金湾·御园项目鸟瞰图
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悦见幸福
社区“5悦”生活服务体系
——界群,建设幸福生活
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社区建有“汇乐购便民超市”,超市内涵盖:蔬菜、水果、日用百货、食品、生活用品、米、面、油等,以“便民、惠民”为经营宗旨,面向社区业主开放,业主入住即是会员,享受会员价格,全面满足社区业主日常生活购物需求。
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此外,便民超市内还设有“菜鸟驿站”,为业主提供包裹暂存、代邮代寄等服务。赋予生活更多便利,以更细致的人性化服务,开启品质人居享受。
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为孩子成长助力,为家长生活分忧,社区设有“四点半学堂”。在家长下班前的这段时间,为孩子提供免费托管、课业辅导等基础服务,为适龄儿童营造一个承载欢乐、启迪智慧、放飞梦想的校外课堂,让社工成为孩子们学习成长的陪伴者、生活中的倾听者。
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悦膳轩食堂,悉心打造舌尖上的美味。社区食堂实行“明厨亮灶”,后厨所有操作一览无余,接受业主监督,全部采用绿色新鲜食材、放心好油,餐具消毒措施到位,让业主吃的安心、吃的放心。
社区设有健康驿站,为社区业主提供健康咨询、健康体检、病例解读、健康档案管理、四季健康知识讲堂、专家门诊预约绿色通道等全方位的健康管理服务。定期邀约各专科专家坐诊咨询,帮助业主树立正确的健康生活观念,养成健康的生活习惯,提高生活质量。
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社区通过组建“悦邻社群”,开展一系列丰富多彩的娱乐活动,为业主搭建娱乐交流、才华展示的舞台,帮助有相同爱好的业主建立良好的邻里关系, 拉近邻里距离,融洽邻里亲情,营造一个“有趣·有爱·有温度”的和谐生活氛围。
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