房子位于公园路老邮电局家属院，楼总高四层，该房屋位于第三层，楼上面积80平方，户型方正，南北通透，为三室一厅一厨一卫，还有一个洗漱间。楼下还有一个独立使用的储藏室（自行车库），可以给电动车充电，生活方便。

房子卖点：

1.学区房，而且是双学区：小学是平邑县实验小学，中学是平邑一中。平邑县的房子很多，但是这样的名牌双学区房子很稀缺。

2.黄金楼层，房地产行业有一句话：金三银四。该房屋位于三层，采光好，生活方便。

3.户型好。该房屋位于东面第一家，客厅比其他中间户的房子多一个窗户，室内亮堂很多，属于全明户型。

4.房屋建造的时候三个卧室就分别带有一个大壁橱、两个吊橱（原装），可以放很多东西，省去购买家具的费用，简单添置些家具就可以入住。

5.家属院内有一个小广场，可以免费停放汽车，目前车位不是很紧张，一般都有地方停。

总之，该房适合于三口之家，解决小孩上学问题，在城区中心，去哪里都方便，买菜，小孩上学，去公园散步，都很方便。总价不高，购买压力不大，但是很实用。最起码买了以后不会贬值，等以后有了钱，小孩上学毕业了，再置换大户型，很实惠。

房主报价45万元，如有意向，可以再谈，联系房主郭女士：15588181912，18912627487。