明 德 领 秀 城 消 防 工 程 施 工 招 标 文 件 工程名称: 明德领秀城消防工程 调块 招标人: 冠鲁房地产开发有限公司 日期: 2022年 7 月 目录 第一章、 投标须知第二章、 合同专用条款第三章、 投标函格式第四章、 投标文件商务部分格式第五章、 投标文件技术部分格式第六章、 工程量清单第七章、 图纸及其他资料 第一章 投标须知投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称明德领秀城消防工程2建设地点平邑县滨河东路以东,北三西路以南,政务大厅以北3建设规模及结构类型明德领秀城项目位于平邑县滨河东路以东,北三西路以南,政务大厅以北。建筑面积 274897.22平米;包含地上192893.73平米,地下82003.49平米.其中高层85736.07平米,小高49622.38平米,洋房23570.9平米,双拼别墅1487.24平米,幼儿园2280平米;地下人防11242.63平米,非人防38675.88平米,储藏室32084.98平米,4#商业30197.14平方米;共计966户住宅。 4承包方式包工包料总承包5质量标准合格,并一次性通过验收6招标范围施工图范围内的消防工程。7工期要求招标工期:720天8资金来源自筹9投标人资质等级消防设施工程专业承包 二 级及以上资质10报价方式采用工程量清单报价,固定总价11投标有效期20日历天(从投标截止之日算起)12报价范围、要求标段划分:本工程共分二个标段:一标段包含:1#高层、2#、3#小高、5#洋房、6#洋房、7#、8#、9#洋房、10#、11#双拼别墅、4#大商业、北区车库(人防、非人防)二标段包含:13#高层、14#幼儿园、15#高层、16#、17、18#、19#高层、20#、21#、22#、23#高层、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#叠加用洋房、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、40#小高层、南区车库(人防、非人防)共计37个单体工程、2个地下车库本报价包含施工图纸、工程量清单及施工范围内招标人指定的所有内容的施工、以及消防工程竣工验收检测、检验费用以及2%总包配合费。(除工程量清单编制说明中注明的未包括的部分外),如报价单位有遗漏,视为让利。 13踏勘现场投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘,如需招标人讲解提前预约,踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。14投标答疑2022 年 8 月 5 日 17 时 00 分前投标人将疑问书面加盖公章送至冠鲁房地产开发有限公司成本部;2022年8月5日17:00时前招标人以书面形式答复15投标人的替代方案不允许替代16投标文件份数壹份正本, 壹 份副本(附电子文档一份,所有带数据的表格均采用EXCEL格式,文档表格均采用WORD格式,装入“正本”密封袋中。)17投标文件递交地点及截止日期收件单位:冠鲁开发公司成本部地址:平邑县南环路东首冠鲁房地产开发公司时间:2022 年 8 月 15日 17 时前18 开标会 地点:冠鲁明德北区售楼处二楼会议室时间:2022 年 8 月 16 日上午09:0019评标方法最低投标价法20履约保证金金额:合同签订前七日内,向招标方缴纳现金壹拾万元作为履约保证金,(采用支票或汇票形式)。21联系方式投标疑问、答疑等的送达和领取地点和联系方式地点:冠鲁开发公司成本部联系人:曲丽联系电话;138699386631、工程说明1.1工程名称:明德领秀城消防工程 1.2建设地点:平邑县滨河东路以东,北三西路以南,政务大厅以北1.3工程规模:建筑面积 274897.22平米;包含地上192893.73平米,地下82003.49平米.其中高层85736.07平米,小高49622.38平米,洋房23570.9平米,双拼别墅1487.24平米,幼儿园2280平米;地下人防11242.63平米,非人防38675.88平米,储藏室32084.98平米,4#商业30197.14平方米;共计966户住宅。1.4本次招标范围为:所提供施工图范围内的消防安装工程(包括火灾自动报警系统、室内消火栓系统、室内喷淋系统、防排烟系统、室外加压消防工程施工、相关设备采购、系统调试、消防验收及相应的技术培训、售后服务等工作)。1.5拨款节点:1.5.1、本工程无预付款。1.5.2、按每月25日审核后的完成工程产值的70%拨付工程款,每次拨款额不足10万元不予拨付,合并到下月一并拨付。1.5.3、本分项工程全部完成,并通过消防行政主管部门检测完成且合格(以检测报告为准)后十五日内,按发包人核定的承包人已完成产值(扣除合同中约定的其他扣款)的85%拨付工程款。1.5.4、工程竣工综合验收合格(以工程合格验收报告为准)、结算完成后十日内,付至结算价的97%,提供结算价款的全额发票。1.5.5、余款3%作为质保金,在保修期二年满后十四日内无息付清,质保期自人防工程竣工验收合格之日算起。1.5.6、甲方支付工程款时必须凭乙方出具的符合国家税法政策的增值税专用发票,否则甲方不予支付工程款。1.5.7、合同签订前七日内,向询价方缴纳现金壹拾万元作为履约保证金。1.5.8、合同总价的15%抵顶车位、储藏室、商业及公寓产品。(按套或个办理抵顶相关手续,办理节点:在首次拨付该部分合同价的30%时办理,办抵顶手续不影响拨款比例)。2、投标人负责整个项目消防验收。工程竣工前整个系统的检测(包括但不限于消防产品检测、消防电气检测、自动消防设施检测)由招标人委托有消防检测资质的单位进行检测,费用均含在本次招标范围内,其中消防产品检测中的消防产品涉及到其他承包方的,费用由其他承包方承担。2.1工作界面的划分:消防水:进水箱市政自来水直供部分(含水表及表前后阀门、水表井)由自来水公司或者市政单位负责施工,直供水表后的喷淋、消火栓系统内容均由消防单位负责施工,包括室外加压消防管道、水泵接合器等;消防电预留电线管由安装单位负责施工,其余均由消防单位施工(消防设备、管线、分区防火卷帘门等消防所有用电,消防单位接入附近电源并安全通电);通风:防排烟、送排风系统全部由消防单位施工;人防通风系统、各类预留孔洞及套管由总包单位施工。发包人保留对部分工程承包范围(政府职能部门相关工程)进行调整的权力。2.2投标人对消防工程施工图纸的审核和深化负有不可推卸的责任,施工图纸中的错误和疏漏应在图纸会审和技术交底时以书面形式提请设计单位解决,最迟必须在施工之前提出。如因投标人审图不仔细、把关不严格造成工程返工,由此产生的一切返工费用和经济损失均由投标人负责承担;3、工程要求3.1质量要求:合格,并一次性通过验收。3.2工期要求:总工期为 720日历天。3.3安全文明要求: 合同约定 3.4承包方式:包工包料总承包4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求:消防设施工程专业承包二级及以上资质;4.2项目经理资质要求:项目经理具有二级项目经理或建造师以上等级的资质;4.3项目班子的经验要求:项目经理和施工员必须有不小于本工程规模的类似工程的施工管理经验;4.4凡接到投标通知或投标邀请书的单位,请将企业邮箱号发送至1751021229@qq.Com邮箱。电子版招标文件、施工图纸、工程量清单、及相关资料发送至此邮箱内。5、投标费用5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。6、踏勘现场6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘(如需招标人讲解提前预约),以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担;6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责;6.3投标人及其人员经过招标人的允许,可为踏勘目的进入招标人的工程现场,但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。7、招标文件的组成、答疑、修改7.1招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用;7.2投标人购取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出,否则,由此引起的投标损失自负。对招标文件任何部分(包括合同条款)或现场踏勘若有任何疑问,任何要求澄清招标文件的投标人,均应在 2022 年 8月 5 日 时前,以书面形式提交招标人;7.3招标人均以书面形式对投标人提出的疑问进行答复或对招标文件进行补充说明和修改,同时将书面资料发给所有投标人;7.4招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时,以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准;7.5为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期,具体时间将在修改补充通知中明确。8、投标文件格式要求8.1投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成,具体内容和格式见第三、四、五章要求;8.2投标文件应包括本招标文件中规定的内容,投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展);8.3投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文;8.4除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位;8.5本工程的投标应以人民币报价;8.6投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定,其投标有可能被拒绝。9、投标报价9.1本消防工程实行工程量清单招标,采用综合单价法进行报价,招标图纸范围内总价包干。报价编制依据:消防工程招标清单、消防工程设计文件。9.2投标人应根据招标人提供的工程量清单及施工图纸、地质资料、答疑纪要、招标文件及补充文件、施工现场实际情况及投标人自行编制的施工组织设计或施工方案等,依据本企业定额或参照山东省2003版计价依据(即《山东省建筑工程消耗量定额》(2003版)、《山东省安装工程消耗量定额》(2003版)、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》、08价目表人工费44元/工日营改增及与之配套的相关补充定额、以及地方性的各项规定、市场价格进行编制,自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力自主报价,合计出总报价。9.3材料价格的调整:所有材料均为投标人自购,材料价格无论发生任何情况均不作调整。暂定材料采购前,应征得招标人和监理工程师对质量、价格的认可。结算时按签证价格调整差价,补差部分仅计税金,9.4招标人指定材料、设备具体品牌及型号,或者规定几种备选品牌及型号或材料、设备档次标准的,投标人必须按此规定进行自主报价,否则招标人有权按照废标处理。。如招标人同时提供参考价的,此价格仅作为投标人报价的参考。9.5投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、三通一平、当地的市政、市容、交通、治安、环保、环卫、城管、当地村民及任何其它足以影响承包价的情况,处理所需费用单列,汇入措施项目清单及计价表中,计入投标报价。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。9.6投标人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况,在现场自备满足施工需要的发电机、蓄水池等,增加的费用在投标时自行考虑列入措施项目清单及计价表中,施工期间此类影响,均不作任何调整。未在总报价中体现或不完全体现的,视作优惠或该项费用已含在总报价中。9.7本工程由土建总包单位进行总协调,在施工期间负责对招标人另行发包的专业工程进行总包管理和配合服务,投标人必须服从总包单位管理和配合。9.8除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明,否则,投标人必须按工程量清单中的项目和数量进行报价。9.9施工措施项目由投标人综合考虑,总价一次性包干,除另有规定外结算时不做任何调整(投标人未按报价方案施工的,招标人有权进行扣减)。9.10采用工程量清单报价的,投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受,投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。9.11投标人不得对招标人提供已有的工程量清单内容(包括清单顺序、项目编码、项目特征、单位、工程量)进行更改,否则,招标人有权视为废标。投标人认为清单工程量有误或缺项,可在招标答疑中提出,。相同子目只允许有一个综合单价,任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的工程项目,视为该项费用已包括在其他有投标报价中,结算时不另计算。投标价按总价包干,其余均不得做调整。9.12如现场施工需要,招标人需要对承包范围作调整,投标人需无条件配合,但该部分工程内容的相关报建报验、系统调试、消防产品检测、消防电气检测、消防自动检测、消防验收等的组织、报建、报验及协助相关主体施工单位完成相关专业的竣工验收等全部内容及费用仍由投标人负责承担。招标图纸范围内承包人未施工的内容及工程量将在结算中据实扣除。9.13投标报价应考虑整个消防工程验收中所产生的费用,包括但不限于消防产品检测、消防电气检测、自动消防设施检测由招标人委托有消防检测资质的单位进行检测,费用均含在本次招标范围内(其中消防产品检测中的消防产品涉及到其他承包方的,费用由其他承包方承担)。9.14综合单价法的工程量计算依据为《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中的工程量计算规则。9.15在合同实施期间,投标人填写的单价、合价和总价不因物价波动、国家政策调整进行价格调整,按照专用合同条款的规定执行。9.16投标报价应为在投标文件中提出的各项金额的总和,应是根据招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现,不得以任何理由予以重复,投标人所报的投标报价被视为就履行所有合同条件,并完成合同所指的整个工程所需的一切事务及物品的费用,9.17承包人对消防系统工程施工图纸的审核和深化负有不可推卸的责任,承包人有责任和义务对招标图纸中的错误和疏漏进行审核及优化设计,如因承包人审图不仔细、把关不严格造成工程返工,由此产生的一切返工费用和经济损失均由承包人负责承担。9.18投标人应根据材料要求进行报价。所有材料均须送样、封样,符合招标人及设计师要求。9.19消防安装甲供材料招标文件提供暂定价的按暂定价计入投标总价,未提供暂定价的暂不进入投标报价。甲供材料采保费根据招标文件有关条款执行,在结算时计算。运至工地现场后甲供材料均由中标人负责卸货,所发生的费用自行考虑列入总报价。如中标人不予配合及时卸货的,则由招标人安排他人卸货,所发生费用从中标人工程款中扣除。9.20此次投标报价中含2%总包配合费。消防工程纳入总承包管理范围内,投标方有义务做好配合工作,不得因配合原因影响工程进度和质量。进场前与总承包签署配合协议,并提交招标人一份。总承包服务范围及内容:本工程由建安总承包人进行总包管理协调,在施工期间负责对发包人另行发包的专业工程进行总包管理和配合服务,配合的内容为提供现有施工用脚手架、垂直运输机械、泥工修补 (若由于分包单位原因引起返工,返工的泥工修补费用由分包单位承担)、协助分包工程成品保护,提供水电接口、场内已有的临时道路和场地的使用,并按时为分包工程的承建单位提供工作面,以及留出合理的工期;将分包工程的进度、资料纳入总包管理,并做好与分包工程各承建单位的配合协调工作,根据资料档案要求需签订总分包合同的承包人应无条件予以配合,以上所涉及的费用已含在总包管理配合费中。9.21投标人与总包方以及其他分包单位之间还可能发生的其他配合费用,请自行考虑,列入投标总价中,一次性包干。9.22本招标文件后附合同条款为中标后签订施工合同的重要依据,请投标人仔细阅读.9.23 承包人对工程量清单有疑义的,2022年8月5日前提出,并在提出疑义后5天内完成工程量清单数量核对,核对确认后调整清单工程量。若在规定时间内未提出疑义的,视作承包人认可该工程量清单。如报价施工单位有遗漏,视为让利。9.24本工程采用【增值税计税方法】。10、投标有效期10.1投标有效期为 20 日历天(从投标截止之日算起),在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效;10.2在特殊的情况下,在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,在投标有效期内投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。11、投标担保11.1投标人应在领取招标文件同时,以银行汇票、支票、电汇形式提交 / 万元(大写人民币: / 万元整)的投标保证金,并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知第10.6条规定的条件予以没收投标保证金; 招标人: / 开户银行: /银行帐户: / 11.2对于未能按要求提交投标担保的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝;11.3未中标的投标人的投标担保将按照第10条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后28天内予以退还(不计利息);11.4中标人的投标担保,在中标人按本须知第19条规定签订合同并按本须知第20条规定提交履约担保后3日内予以退还(不计利息);11.5如投标人有下列任何情况发生时,投标担保将被没收:(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;(2)投标人未参加开标会议;(3)投标人拒绝按本须知第16条规定修正标价;(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议;(5)存在围标、串标等作弊迹象,且投标人不能作出合理可信解释的(包括迟交的投标)。12、投标文件的份数和签署12.1投标人应递交投标文件壹份正本, 壹 份副本,另行提供电子版壹份(表格采用Excel格式,文档采用Word格式),装入“正本”密封袋中;12.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处,以正本为准;12.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书,投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效;12.4除投标人对错误之处必须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删,如有修改,修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。13投标文件的密封和递交13.1投标人应将投标文件的所有正本和副本分别密封,并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”,投标文件密封袋上均应写明:(1)写明招标人名称和地址;(2)工程名称;(3)于 2022 年 8月 16 日 9 时 00 分开标,此时间以前不得开封;(4)投标人的名称与地址、邮政编码。13.2所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章和投标人印章;(如采用暗标,将另行明确要求)13.3如果投标文件没有按本投标须知第13.1、13.2款规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝;13.4投标截止时间为 2022 年 8 月 15 日 17:00 时整,投标人应在投标截止时间之前将投标文件及封样等送达 冠鲁房地产开发公司成本部 (地点),并递交给招标人;13.5招标人按本须知第7条规定以修改补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期,均以延长后新的投标截止日期为准;13.6招标人在投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝但不返回给投标人。14、投标文件的补充、修改与撤回14.1投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分;14.2投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第12条有关规定密封、标志和递交并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样;14.3在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件。在投标截止日期至投标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。15开标15.1招标人将于 2022 年 8 月 16 日 09 时 00 分在指定地点 冠鲁售楼处二楼会议室 ,公开开标会议;15.2按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封,并退给投标人;15.3开标会议由招标人主持。16投标文件的初步审查16.1投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理:(1)逾期送达的或者未送达指定地点的;(2)未按招标文件要求密封的。16.2投标文件出现下列情形之一的,由评标工作小组初审后按废标处理:(1)投标文件有关内容未按本须知第12.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章,由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件;(2)投标文件未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;(4)投标人名称或组织结构(包括项目经理)与资格审查时不一致的;(5)投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的;(6)如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求。16.3初步审查后,合格的投标人少于法定数的,招标人可依法重新组织招标。17、错误的修正17.1招标工作小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核,看其是否有计算上、累计上或表达上的错误,修正错误的原则如下:(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时,应以文字表示的金额为准;(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时,按最不利于投标人的原则处理,除非招标工作小组认为单价有明显的小数点错误,此时应以标出的合价为准,并修改单价;(3)合计累计金额与小计(合计)金额不一致的,以小计(合计)金额为准,并修改合计累计金额及总报价。17.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意后,调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收,并不影响评标工作;17.3评标过程中未发现的错误,如在合同执行或结算时发现,按最不利于中标人的原则进行修正。18、投标文件的澄清(询标)18.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较,招标工作小组可用书面形式要求投标人对投标文件的内容作必要的澄清或者说明,有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行;18.2招标人要求项目经理、技术负责人、预算员等相关人员参加询标的,投标人必须组织参加;18.3招标工作小组根据修正后的报价,对投标单位进行询标。18.4询标后总报价不得高于询标前总报价,否则做废标处理。19、评标与定标19.1评标由招标工作小组负责,招标工作小组由招标人自行组织,评标会议采用保密方式进行;19.2招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料;19.3本次招标采用的评标方法为最低投标价法,招标工作小组将对技术标内容及各项综合指标进行符合性分析,在符合要求的基础上,选择最低投标报价中标(报价需符合市场行情,且不低于成本价);19.4招标工作小组在评审过程中,发现投标文件有相雷同等串标现象,且投标人不能作出合理可信解释的,应当视作严重违规行为予以废标,并没收投标保证金,招标人也将因此暂停或取消相关投标人参加招标人其他工程投标的资格(包括被拒绝的迟到的投标)。20、合同的授予20.1中标人在收到中标通知后应积极配合招标人完成有形市场的招投标工作。20.2尽管有本须知第19.3条规定,但招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人的约束,招标人在发出中标通知前任何时候均有权依据招标工作小组的评标报告接受或拒绝任何投标;20.3市场招标完成后,招标人与中标人将于中标通知书(市场招标)发出之日起 5 日内,按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同和施工补充协议书;20.4中标人如不按本投标须知第20.3款的规定与招标人签订合同,则招标人将有充分的理由废除授标,并没收其所有投标保证金,给招标人造成的损失超过投标担保数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任;20.5中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让(转包)给他人。21、履约担保21.1合同协议书签署后7天内,中标人应向招标人提交现金壹拾万元作为履约保证金,(采用支票或汇票形式)。提交履约保证金后合同方可生效。21.2如果中标人不能按本须知第21.1款的规定执行,招标人将有充分的理由废除合同,并没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;21.3招标人不向中标人提供同等数额的工程款支付担保。21.4履约保证金中:质量占40%,工期占20%,人员机械设备到位占15%,文明施工及安全生产占15%,竣工资料及时提交且符合要求履约保证金占10%,在施工过程中凡涉及到扣罚承包方履约保函的,发包人可根据违约的性质及合同约定的比例,在支付工程款时直接扣除。21.5如承包方未能在本合同签订后30天内提交履约保证金的,发包人有权解除合同,投标方应向招标方支付合同价的10%作为违约金。21、评标办法技术标评分标准(满分20分) 项 目满分评分标准 技术标施工组织设计(满分20分) 1.总体概述 2对工程整体的认识表述完整清晰程度,措施先进、具体程度,施工段划分清晰、合理符合规范要求程度得1.8~2分。 2.施工现场布置 2施工现场平面布置和临时设备、临时道路设置内容齐全、具体、合理、符合安全文明生产要求,满足施工需要程度得1.8~2分。 3.施工进度计划和进度保证措施 3所报工期符合招标文件要求,否则投标无效。网络计划(横道图)编排合理、可行,关键路线清晰、准确程度得1.3~1.5分。进度保证措施可靠,措施具体可行,农忙保勤措施可信、可行程度得1.3~1.5分。 4.施工方案和质量保证 3所报质量等级符合招标文件要求,否则投标无效.各分部分项工程的施工方案和质量保证措施完整、先进、可行、具体程度得0.8~1分。针对本项目的通病治理措施具体、完善程度得0. 8~1分。已完工程保护措施完善程度得0.8~1分。 5.安全文明施工和环境保护措施 2针对本项目安全文明施工措施和应急救援预案( 防洪、防火、防触电、防坠落、防倒塌等),措施齐全、预案可行程度。每有一项且合理可行得0.1分,本项最多得0.5分。安全生产体系完整、制度健全程度得0.8~1分。环境保护措施齐全、具体、合理得0.3~0.5分。 6.项目管理班子 1项目管理班子的人员岗位职责、分工齐全、具体、合理、明确得0.8~1分。7.劳动力、材料投入计划及保证措施、机械设备投入计划 3投入计划与进度计划呼应,满足工程施工需要, 投入计划合理准确程度得1.3~1.5分。机械设备保养维护措施具体、完善程度得1.3~1.5分。8.针对项目实际情况关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 1对关键技术、工艺有表述深入程度得0.3~0.5分对重点、难点分析解决方案完整、安全、经济、可行程度得0.3~0.5分。9.特殊情况下的施工措施 1冬、雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施齐全、合理、可行得0.8~1分。10.质量治理要求 1绿色建筑、住宅工程质量治理要求编制具体、合理、可行得0.8~1分。11.新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1新技术、新产品、新工艺、新材料应用先进、合理、可行得0.8~1分。备注:1、技术标1~11项中缺少针对某一项评审要点的内容时,经评标委员会确认后,该项得分为0分。技术标1~7中缺少三项及以上评审要点的,评标委员会可以视为其技术标不能满足工程施工需要,技术标得分为0分。2、技术标的最终得分,为所有评委评分中分别去掉最高和最低评分后的算数平均值(保留2位小数,四舍五入) (二)资信标评分标准(满分15分) 安全奖( 满分1.5分)1.5企业获得安全奖项的 房屋建筑 工程,地市级每项得0.5分,省级得0.75分,国家级每项得1.5分,本项最多得1.5分。(时间以发证时间为准。同一工程不重复计分。) 备注:1、招标人应在招标文件投标人须知附录中列明招标工程所需配置的项目管理机构组成人员及数量最低标准。2、相关人员的职称证明应当以市级及以上人社部门(或人社部门备案的职称评定单位)颁发的有效证书为准,岗位证书应当以省级住房城乡建设主管部门颁发的证书为准。3、投标企业项目机构组成需验证项目机构人员相关证件原件的扫描件或电子证书(电子证书上注明查询网址);投标企业、项目负责人类似工程业绩需验证施工合同原件扫描件和中标通知书原件扫描件。中标(成交)通知书须加盖招标投标监管机构公章或公共资源交易中心公章或招标投标公共服务平台截图或带有公共资源交易中心网上可查询的二维码。投标企业承担的工程获得质量、安全奖项的需验证获奖证书原件扫描件;项目负责人承担的工程获得质量、安全奖项的需验证施工合同原件和获奖证书原件的扫描件。注:由于合同页数内容较多,为减轻投标人负担,评审因素中需要提供相关合同的,投标人可将合同中显示合同金额、项目名称、合同签订时间、甲乙双方名称及签章、项目负责人(项目总监)姓名、工程内容等与评审相关的页面扫描件上传,无需将全部合同内容上传。具体操作详见投标人须知前附表5.2“投标企业及人员证件业绩的提交”。4、项目负责人类似业绩,合同中须载明项目负责人且与本项目拟选派的项目负责人一致(一个工程建设项目只能明确一个项目负责人),否则评分办法中相应条款不予计分。5、企业业绩与项目负责人业绩不重复计分。7、奖项的有效期为近三年,国家级的为近五年。近三年是指: 2019-01-01 至今。近五年是指: 2017-01-01 至今 。8、国家级奖项一般是指鲁班奖、国家优质工程金奖(国家工程建设质量奖审定委员会)、国家优质工程金质奖(中国施工企业管理协会)、中国土木工程詹天佑大奖(中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会)、全国建筑工程装饰奖(中国建筑装饰协会)、中国安装之星(中国安装协会)、中国钢结构金奖(中国建筑金属结构协会)、全国市政金杯示范工程(中国市政工程协会)、全国AAA级安全文明标准化诚信工地(中国建筑业协会)。省级质量奖项是指省级住房城乡建设 主管部门或由省级住房城乡建设主管部门设立并授权的社会组织所评选的奖项,如山东省建筑工程质量“泰山杯”奖、山东省优质工程,并在省级住房城乡建设主管部门官方网站上公示的;国家优质工程银奖(国家工程建设质量奖审定委员会)、国家优质工程奖(中国施工企业管理协会)按省级奖项计算。市级奖项是指住房城乡建设主管部门或由主管部门设立并授权的社会组织所评选的奖项。9、上述社会组织须在有关民政部门社会团体管理机关网站可查,否则不予认可。 (3)商务标评分标准(满分65分) 项 目满分评分标准 总报价 65各有效投标人总报价与评标基准价C1值相等的,得基本分65分;高出C1值后,每高于C1值1%(商值)时,在基本分基础上减1 分,减完为止;低于C1值后,每低于C1值1%(商值)时,在基本分基础上减0.5分,减完为止。(不足1%的按插入法计算保留小数点后两位有效数字)。总报价得分(高于C1值)=65-(投标报价-C1)/C1*100*1;总报价得分(低于C1值)=65+(投标报价-C1)/C1*100*0.5。备注评标基准价C1为,所有投标单位报价的平均值。 招标清单报价:(参照下页报价)一标段:2#、5#住宅楼,4#大商业,北区车库二标段:13#、16#、21#、26#、28#、32#、38#住宅楼,14#幼儿园,南区车库。 明德领秀城一标段消防工程造价汇总表序号楼号建筑面积(M2)消防造价(元)平方米单价备注11#楼6803.55按21#楼平方米单价22#楼5023.3433#楼5023.34按2#楼平方米单价44#楼30197.1455#楼3886.6266#楼3886.62按5#楼平方米单价77#楼2926.02按5#楼平方米单价88#楼2926.02按5#楼平方米单价99#楼2926.02按5#楼平方米单价10北区车库11242.63合计 明德领秀城消防工程造价汇总表序号楼号建筑面积m²消防造价(元)平方米单价备注613#楼8476.23714#楼228015#楼8423.07按13#楼平方米单价816#楼7527.0717#楼7527.07按16#楼平方米单价18#楼6741.29按21#楼平方米单价19#楼6741.29按21#楼平方米单价20#楼8531.79按21#楼平方米单价921#楼8531.7922#楼8531.79按21#楼平方米单价23#楼8531.79按21#楼平方米单价1025#楼2588.84按26#楼平方米单价1126#楼2588.8427#楼2588.84按26#楼平方米单价1228#楼2588.8429#楼2588.84按26#楼平方米单价30#楼2588.84按26#楼平方米单价31#楼2588.84按26#楼平方米单价1332#楼7444.1833#楼7444.18按32#楼平方米单价35#楼7444.18按32#楼平方米单价36#楼7444.18按32#楼平方米单价37#楼7444.18按32#楼平方米单价38#楼6902.091439#楼6902.09按38#楼平方米单价40#楼7444.18按32#楼平方米单价16南区车库38675.88合计 第二章:合同专用条款 建设工程施工合同 工程名称: 住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 第一部分 合同协议书发包人(全称): (简称甲方)承包人(全称): (简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况1.工程名称: 2.工程地点: 。3.工程立项批准文号: /// 。4.资金来源: 企业自筹 。5.工程内容: 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。6.工程承包范围: 。 二、合同工期计划开工日期: 年 月 日。计划竣工日期: 。三、质量标准工程质量符合合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为:合同价款其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写) / (¥ / 元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写) / (¥ / 元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写) / (¥ / 元);(4)暂列金额:人民币(大写) / (¥ / 元)。2.合同价格形式: 总价合同 。 五、项目经理承包人项目经理: 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数本合同一式 份,均具有同等法律效力,发包人执 份,承包人执 份。发包人(公章): 承包人(公章): 地 址: 地 址: 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 委托代理人(签字): 委托代理人(签字): 电 话: 电 话: 地址: 地址: 纳税人识别号: 纳税人识别号开户银行: 开户银行:)账 号: 账 号:邮政编码: 邮政编码: 第二部分 通用合同条款执行(GF—2013—0201) 版通用条款内容。第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.1其他合同文件包括: 。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1监理人:名 称:平邑县建设工程监理有限责任公司 ;资质类别和等级: 房屋建筑工程乙级 ;联系电话: / ;电子信箱:/ ;通信地址: 平邑县城汉阙路001号 。1.1.2.2 设计人:名 称:冠鲁建设股份有限公司建筑设计研究院 ;资质类别和等级: 甲级 ;联系电话: ;电子信箱:/ ;通信地址: 平邑县朝阳路101号 。1.1.3 工程和设备1.1.3.1 作为施工现场组成部分的其他场所包括: 为修建临时施工道路租用的土地、修建现场围墙占用的公共人行道、占路、占用公共场地等 。1.1.3.2 永久占地包括: 建设永久工程的用地,及永久工程的附属设施用地。1.1.3.3 临时占地包括: 建设临时工程的用地或用于施工所需场地,临建用地、仓储、组装用地、居住生活用地,临时占路、占人行道、占公共用场地等。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标、投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国消防法》等有关法律及行政法规。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括:《建筑工程国家强制性标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称: / ;发包人提供国外标准、规范的份数: / ;发包人提供国外标准、规范的名称: / 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求/。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为: 见通用条款1.5条1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限:最迟不得晚于7.3.2项“开工通知”载明的开工日期前第14天;发包人向承包人提供图纸的数量:壹套 ;发包人向承包人提供图纸的内容:全部消防安装工程施工图纸。1.6.2承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:施工组织设计和施工进度计划;承包人提供的文件的期限为:收到图纸后七日内;承包人提供的文件的数量为:贰份;承包人提供的文件的形式为:书面 ;发包人审批承包人文件的期限:收到承包人文件后7天内 。1.6.3 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:开工前14日内提供给承包方。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在2 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点:;发包人指定的接收人为: 。承包人接收文件的地点:;承包人指定的接收人为: 。监理人接收文件的地点: ;监理人指定的接收人为: 。1.8 交通运输1.8.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定: / 。1.8.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定:以建设项目永久占地为界 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:发包人满足现场“四通一平”要求 。 1.8.3超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 责任方 承担。1.9 知识产权1.9.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属: 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求: / 。1.9.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:著作权属承包人 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:承包人不能用于合同无关的其他事项,未经发包人同意不得复制或提供给第三方。1.9.3 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:已包含在合同价款中 。1.10工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时,是否调整合同价格: 除经甲方驻工地代表签字确认的变更调整外,其他不做调整 。允许调整合同价格的工程量偏差范围:合同总价包括的工作内容不做调整,甲方驻工地代表签字确认的变更可调整价款,其他不做调整 。2. 发包人2.1 发包人代表姓 名: ;身份证号: ;职 务: ;联系电话: ;电子信箱: ;通信地址: 。发包人对发包人代表的授权范围如下: 。2.2 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前7天 。2.3.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括: 发包人将水电接至施工场地内,水电由发包人挂表计量,水电费用由承包人支付 。2.4 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求:/ 。发包人是否提供支付担保:否 。发包人提供支付担保的形式:无 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务(1)承包人提交的竣工资料的内容: 竣工图、完整的施工技术资料及建设主管部门要求的应由承包人提供的竣工资料内容 。承包人需要提交的竣工资料套数: 贰套 。承包人提交的竣工资料的费用承担: 由承包人承担 。承包人提交的竣工资料移交时间: 执行通用条款 。承包人提交的竣工资料形式要求: 书面 。(2)承包人应履行的其他义务: 双方另行约定 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理:姓 名: ;身份证号: ;建造师执业资格等级: / ;建造师注册证书号: / ;建造师执业印章号:/ ;安全生产考核合格证书号: / ;联系电话: ;电子信箱: / ;通信地址: / ;承包人对项目经理的授权范围如下:本项目合同工程施工范围内的全权代表 。关于项目经理每月在施工现场的时间要求: 每月不少于25天 。承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任: 执行通用条款 。项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任: 双方约定。3.2.2 承包人擅自更换项目经理的违约责任: 双方约定 。 3.2.3 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:按规定对承包人实行暂停施工,由此增加的费用和延误的工期由承包人承担 。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限: 接到开工通知后7天内 。3.3.2 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:执行通用条款 。3.3.3 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求: 双方约定 。3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任: 双方约定 。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 双方约定 。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括: 所有消防工程 。主体结构、关键性工作的范围: 无 。 3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括: 无 。其他关于分包的约定: 无 。 3.5.3 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定: 无 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:执行通用条款。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保: 无 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的: 无 。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容:关于监理人的监理权限: 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:应与监理合同一致 。4.2 监理人员总监理工程师:姓 名: ;职 务: / ;监理工程师执业资格证书号: / ;联系电话:/ ;电子信箱: / ;通信地址: / ;关于监理人的其他约定: / 。4.3商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:(1) / ;(2) / ;(3) / 。5. 工程质量5.1 质量要求5.2 特殊质量标准和要求: 合格 。关于工程奖项的约定: / 。5.3 隐蔽工程检查5.3.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定: 在共同检查前24小时 。监理人不能按时进行检查时,应提前 12 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过: 24 小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定: / 。6.1.2 关于治安保卫的特别约定: 施工现场内一律由总承包人承担 。关于编制施工场地治安管理计划的约定: 总承包人承担,费用自理 。6.1.3 文明施工合同当事人对文明施工的要求: / 。6.1.4 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定: 执行平邑县建设行政主管部门的规定 。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容: ①专业性较强的专项工程安全施工组织设计 ②安全技术措施 ③施工现场临时用电方案 ④达到规定规模的危险性较大的作业等 。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定: 最迟不超过约定开工日期10天内 。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限: 收到后7日内 。7.2 施工进度计划7.2.1 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限: 收到后7日内 。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限:提交进度计划后7天内 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限: 开工日期之前完成 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限: 开工日期之前完成 。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 30 天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限: 开工前7日内 。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误:执行通用条款 。(1)因发包人原因导致工期延误的其他情形:发包人未按期供货;直接发包专项工程工期延误;发包人周边关系未协调好及其他由发包人原因导致工期延误等情况。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为: 因承包人原因造成工期延误的,承包人每拖延一天赔偿发包人合同价日万分之一的违约金 。因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限: 无 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定: 执行通用条款 。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:(1)连续强降雨、雪,2天以上,如:持续降雨超过24小时且雨量超过100mm以上等 ;(2) 40℃以上或低于-10℃以下并持续 2 天以上天气等 ;(3) 大风8级以上等 。7.8 提前竣工的奖励7.8.1提前竣工的奖励: / 。8. 材料与设备8.1承包人采购材料设备8.1.1承包人采购材料设备的约定:工程主要材料(消防控制室内设备、消防泵房室内设备、消防巡检柜设备)由发包人选定备选品牌,承包人在包干预算价格范围内选择供货方,甲乙双方共同考察,由承包人采购,承包人采购的材料、设备质量及技术参数均应达到国家标准,由承包人递交样品,甲方代表确认后封样留存;因材料、设备质量问题造成工程质量问题,承包人承担相关责任。8.2材料与工程设备的保管与使用8.3发包人供应的材料设备的保管费用的承担: 无 。8.4 样品8.5 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求: 执行通用条款 。8.6施工设备和临时设施8.6.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定: 承包人自行承担修建临时设施的费用 。9. 试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.1 试验设备施工现场需要配置的试验场所: 按规范及需求 。 施工现场需要配备的试验设备: 按规范及需求 。施工现场需要具备的其他试验条件: / 。9.2现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定: / 。10. 变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定: 执行通用条款10.1条 。10.2 变更估价10.2.1 变更估价原则关于变更估价的约定: 执行通用条款10.4.1条 。10.3承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限: / 。发包人审批承包人合理化建议的期限: / 。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为: / 。10.4 暂估价10.4.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。10.5 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定: 无 。10.6 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定: 无 。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定: 不调整 。因市场价格波动调整合同价格,采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整:第1种方式:采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定: / ; 第2种方式:采用造价信息进行价格调整。(2)关于基准价格的约定: / 。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时,其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / % 时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时,其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / %时,其超过部分据实调整。第3种方式:其他价格调整方式: / 。12. 合同价格、计量与支付:本工程采用固定总价合同形式。12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围: / 。风险费用的计算方法: / 。风险范围以外合同价格的调整方法: / 。2、总价合同。总价包含的风险范围:发包人提供的消防施工图纸所包含的全部内容。风险费用的计算方法: / 。风险范围以外合同价格的调整方法:经甲方代表签字确认的设计变更与现场签证的内容。3、其他价格方式: / 。12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额: 无 。预付款支付期限: 无 。预付款扣回的方式: 无 。12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限: / 。预付款担保的形式为: / 。12.3 计量12.3.1 计量原则工程量计算规则: 依国家、行业或地方标准为依据 。12.3.2 计量周期关于计量周期的约定: 按合同约定拨款节点计量 。12.3.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定: / 。12.3.4 总价合同的计量关于总价合同计量的约定: 见其他条款。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量: 执行12.4.1条款 。12.3.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序: / 。12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的约定:1、本工程无预付款。2、按每月25日审核后的完成工程产值的70%拨付工程款,每次拨款额不足10万元不予拨付,合并到下月一并拨付。3、本分项工程全部完成,并通过消防行政主管部门检测完成且合格(以检测报告为准)后十五日内,按发包人核定的承包人已完成产值(扣除合同中约定的其他扣款)的85%拨付工程款。4、工程竣工综合验收合格(以工程合格验收报告为准)、结算完成后十日内,付至结算价的97%,提供结算价款的全额发票。5、余款3%作为质保金,在保修期二年满后十四日内无息付清,质保期自人防工程竣工验收合格之日算起。6、合同总价的15%抵顶车位、储藏室、商业及公寓产品。(按套或个办理抵顶相关手续,办理节点:在首次拨付该部分合同价的30%时办理,办抵顶手续不影响拨款比例) 7、发包人支付工程款(质保金除外),必须凭承包人开具的增值税专用发票,在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称,否则发包方有权拒绝付款。8、发包人需见到承包人盖有发票专用章的发票可付款,否则对其支付行为不予认可。9、未经发包人加盖原合同所盖印章的书面认可,承包方人员就本合同相关条款向对方做出的任何保证、承诺及变更均不生效。10、合同中注明的承包人账户即为收款账户,如后期承包人需变更收款账户信息,需由承包人提供加盖承包人公章的变更申请。11、按照进度款的支付方式,具备支付条件,由乙方拟定申请,标明已完成的工程量、质量情况报甲方,由甲方组织乙方对完工的数量、质量验收,质量达到要求后双方按共同验收认定的工程量价款支付进度款。12、因乙方开具发票不规范、虚开发票、逾期送达等不合规行为导致发票无法认证或其他损失,乙方应当承担补开发票或赔偿损失的责任。同时,如因发票的原因遭受税务机关调查,乙方有协助做好调查、解释、说明工作的责任。13、如因乙方无法提供发票或发票不合法等情况,给甲方造成的税务风险及甲方无法抵扣导致多承担的税负由乙方承担双倍赔偿责任。14、乙方提供的发票必须符合国家税务规定,不得使用假发票、套开发票,否则乙方应无条件更换发票,同时,甲方将乙方列为不合格供应商,并保留对其法律责任的追究。15、乙方每月28日前上报上月工人工资花名册、当月产值及人工费,建设单位与次月5日前将该款项拨付至乙方开具的劳务费专项账户确保工资发放至每一个劳务工人银行卡中,所支付人工费在节点拨款中由甲方优先扣回。12.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定: 承包方向发包方递交付款申请,经发包方驻工地代表以及成本部预算人员核查后,交由财务部拨款 。12.4.3 进度付款申请单的提交(1)单价合同进度付款申请单提交的约定: / 。(2)总价合同进度付款申请单提交的约定: 按合同约定的拨款节点 。(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定: / 。12.4.4 进度款审核和支付(1)监理人审查并报送发包人的期限: 收到申请单2天内 。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限: 自监理人接到后7日内 。(2)发包人支付进度款的期限: 自监理人接到后10日内 。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:发包人拖延拨付进度款应支付给承包人本次进度款日万分之一的违约金,且发包人应按照拖欠款的同期银行贷款利率向承包人支付利息,工期相应顺延,并承担给承包人造成的损失。12.4.5支付分解表的编制1、总价合同支付分解表的编制与审批: / 。2、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批: / 。13. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.1.1监理人不能按时进行验收时,应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过: 48 小时。13.2 竣工验收13.2.1竣工验收程序13.2.1工程具备验收条件由承包人在一个月内负责报请及协调消防验收部门进行验收;消防工程安装质量以通过建筑自动消防系统技术检测、国家行政消防验收部门竣工验收合格为标准。检测验收过程中所发生的一切费用,由承包人承担。工程验收合格并取得验收合格证后,28日内承包人应按规定提供完整的工程竣工结算资料,一式三份报发包人审查,发包人自收到承包人合格工程验收资料及结算资料之日起90日内完成结算。13.2.2移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限: 颁发承包范围内的消防工程验收合格证后即办理移交,7日内移交完毕 。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为: 执行通用条款 。承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为: 执行通用条款 。13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内容:(1)单机无负荷试车费用由 / 承担;(2)无负荷联动试车费用由 / 承担。13.3.2投料试车关于投料试车相关事项的约定: / 。13.4竣工退场13.4.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限: 执行通用条款 。14. 竣工结算14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限: 工程竣工验收合格后28天内 。竣工付款申请单应包括的内容: 执行通用条款 。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限: 执行通用条款 。发包人完成竣工付款的期限: 执行通用条款 。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序: 执行通用条款 。14.3最终结清14.3.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数: 根据竣工结算需要 。承包人提交最终结算申请单的期限: 执行通用条款 。 14.3.2 最终结清证书和支付(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限: 收到提交申请后14天内审完并颁发证书 。(2)发包人完成支付的期限: 按照合同拨款约定期限执行,违约责任执行通用条款 。15. 缺陷责任期与保修15.1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限: 执行工程质量保修书 。15.2 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定: 扣除缺陷责任期内的维修费用 。15.2.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 (2) 种方式:(1)质量保证金保函,保证金额为: / ; (2) 3% 的工程款;(3)其他方式: / 。15.3质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 (2) 种方式:(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;(3)其他扣留方式: / 。关于质量保证金的补充约定: / 。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为: 执行通用条款 。15.4.2 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间: 接到通知后48小时以内 。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形: ①由发包人原因导致发包的工程质量不合格、工期延误②提供施工现场或条件延误③设计图纸问题④资料漏、错⑤监理人和发包人代表的指令错误等⑥发包人未按合同约定执行 。 16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法:(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任: 工期顺延 。(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:发包人不按合同约定支付工程款,应按拖欠款数额的同期银行贷款利率向承包人支付利息,并按拖欠款数额的每日万分之一向承包人赔付,工期相应顺延,并承担给承包人造成的损失。(3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任: 执行通用条款 。(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:发包人承担因此给承包人所造成的损失且工期相应顺延 。(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:发包人承担相关费用,工期相应顺延 。(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任: 发包人承担因此给承包人造成的所有损失,且延误的工期相应顺延 。(7)其他:因发包人原因给承包人造成的损失由发包人承担且延误的工期相应顺延 。16.1.3 因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 7 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形: ①不服从发包方及监理管理;②发现问题整改不及时;③结算资料和竣工验收资料不全、不及时;④不按约定完成竣工清理;⑤不配合分包管理等其他事项;⑥承包人未按合同约定执行;⑦逾期交付工程;⑧施工质量不合格⑨违反合同约定的其他情形。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法: ① 因承包人自身原因,不能按合同约定的日期竣工,每拖一天,罚承包人合同总价的万分之一。②因承包人原因达不到相应的质量标准,开发公司因客户投诉造成的一切损失,由承包人承担 (发包人单独发包的除外)。 ③在竣工验收阶段,承包人对施工范围内的全部工程内容的验收全权负责,如出现因承包方推诿或不作为导致的验收不及时或不通过,每出现一次项按照合同价的3%向发包方赔偿违约金。16.2.3 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定: 执行通用条款 。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式: 由发包方承担 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形: 执行专用条款7.7条约定 。17.2 因不可抗力解除合同合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28天内完成款项的支付。18. 保险18.1 工程保险关于工程保险的特别约定: 意外伤害保险由承包人负责办理。18.2 其他保险关于其他保险的约定:按有关规定执行,由责任人负责办理 。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险: 承包人自己解决 。18.3通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定: 。19. 争议解决19.1争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定: 否 。 20. 1 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定: / 。选定争议评审员的期限: / 。争议评审小组成员的报酬承担方式: / 。其他事项的约定: 。20. 2 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定: / 。20.3仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第 种方式解决:(1)向 / 仲裁委员会申请仲裁;(2)向 平邑县 人民法院起诉。21、其他条款 附件4: 工程质量保修书发包人(全称): 承包人(全称): 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就 (工程全称)签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: 承包人承包范围内施工的内容 。 二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 / 年;3.装修工程为 / 年;4.电气管线、给排水管道、消防管道及设备安装工程为 年;5.供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年;7.其他项目保修期限约定如下: 图纸设计中有特殊要求的,按照国家相应规范规定的保修期限执行 。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为 个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。4.质量保修完成后,由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项: 质保金在保修期满后的14日内一次性无息付清 。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。 发包人(公章): 承包人(公章): 地 址: 地 址: 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 委托代理人(签字): 委托代理人(签字): 电 话: 电 话: 地址: 地址: 纳税人识别号: 纳税人识别号:开户银行: 开户银行:账 号: 账 号:邮政编码: 邮政编码: 第三章 投标函格式 施工投标文件(封面) 工程名称: 投标文件内容:投标文件投标函格式 投标人: (盖公章) 法定代表人或委托代理人:(签字或盖章) 日期: 年 月 日 目录1、 法定代表人资格证明书2、 税务登记证副本复印件、一般纳税人资格认定的税务事项通知书复印件3、 投标文件、开标记录、询标纪要签署授权委托书4、 投标文件签署授权委托书、(参加开标会议委托书参考格式)5、 投标函6、 投标保证金7、 招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无表格,需要时由招标人用文字提出) 法定代表人资格证明书 单位名称:地址:姓名: 性别: 年龄: 职务:系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程,签署上述工程的投标文件,进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。投标人: (盖公章)日期: 年 月 日 投标文件、开标记录、询标纪要签署授权委托书本授权委托书声明:我(姓名)系(投标人名称)的代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件以及开标记录、询标纪要内容我均承认。 代理人无转委托权,特此委托:代理人姓名: 年龄:身份证号码: 职务:投标人:(盖公章)法定代表人:(签字或盖章) 授权委托日期: 年 月 日 投标函致:(招标人名称)1、根据已收到贵方的招标编号为的工程的招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后,我方愿以人民币 元(大写)(RMB:¥ 元,其中不含增值税造价 元,增值税税率 %,增值税 元)的投标报价,并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如果有的话),及有关附件,我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。3、一旦我方中标,我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工,并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程,即在 年 月 日开工, 年 月 日竣工,共计 日历天内竣工并移交全部工程。4、如果我方中标,我方将按照规定提交现金壹拾万元作为履约保证金,(采用支票或汇票形式)。5、除非另外达成协议并生效,贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。投标人:(盖章)单位地址:法定代表人或其委托代理人:(签章或盖章)邮政编码: 电话: 传真:开户银行名称: 开户银行帐户: 开户银行地址: 开户银行电话:日期: 年 月 日第四章 投标文件商务部分格式 施工投标文件(封面) 工程名称:投标文件内容:投标文件商务部分格式法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)投标人:(盖公章) 日期: 年 月 日 投标总价(一标段)(二标段) 招标人:工程名称:投标总价(小写):(大写): 投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)编制时间: 年 月 日 工程量清单报价说明工程名称: 年 月 日 表1 工程项目投标报价汇总表 工程名称 第页共页序号单位工程名称金额(元) 合计其中:税前造价税金投标总报价(大写人民币): 投标人:( 盖章) 法定代表人或委托代理人:(签字或盖章) 表2 单位(消防)工程投标报价计算表(适用于增值税计税方法)单位(专业)工程名称: 第 页共 页序号费用名称计算公式金额(元)分部分项工程措施项目施工技术措施项目施工组织措施项目其他措施项目费规费税金合计投标人:( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人:( 签字或盖章 ) 表3 分部分项工程量清单与计价表 工程名称: 共 页 第 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价( 元 )合价( 元 )其中(元)备注人工费机械费本页小计 合计 表4 工程量清单综合单价分析表 单位(专业)工程名称:第页共页 序号编号名称计量单位数量综合单价 ( 元 )合计(元)人工费材料费机械费管理费规费利润风险费用小计 1 (清单编码) (清单名称) (定额编码) (定额名称) … … 2 (清单编码) (清单名称) (定额编码) (定额名称0 … … 合计 表5 施工技术措施项目清单与计价表单位(专业)工程名称: 第页共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价( 元 )合价( 元 )其中(元)备注人工费机械费本页小计 合计 表6施工组织措施项目清单与计价表 单位(专业)工程名称: 第页共页 序号项目名称单位数量金额(元)备注1安全文明施工费2建设工程检验试验费3其他组织措施费3.1冬雨季施工增加费3.2夜间施工增加费3.3已完工程及设备保护费3.4二次搬运费 合 计投标人:(盖章) 法定代表人或委托代理人:(签字或盖章) 表6主要设备、材料价格表 单位(专业)